18 2018-10

消防工程设计审查职责由公安部纳入住建部

近日，中央办公厅正式发文，将公安部指导建设工程消防设计审查职责划入住房和城乡建设部，涉及消防部队相关人员编制的划转待转隶后另行核定。2018年5月14日，国务院办公厅正式颁布了《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号）文件中要求：将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查，相关部门不再进行技术审查。在北京市、天津市、上海市、重庆市、沈阳市、大连市、南京市、厦门市、武汉市、广州市、深圳市、成都市、贵阳市、渭南市、延安市和浙江省等16个地区开展工程建设项目审批制度改革试点。而试点的最终目标就是形成全国统一的工程建设项目审批和管理体系。（国办发〔2018〕33号）主要内容包括：●取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程，建设单位可以自主决定发包方式。●将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查，相关部门不再进行技术审查。●将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。规划、国土、消防、人防、档案、市政公用等部门和单位实行限时联合验收，统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见。对于验收涉及的测量工作，实行“一次委托、统一测绘、成果共享”。●建设工程规划许可证核发时一并进行设计方案审查，由发证部门征求相关部门和单位意见，其他部门不再对设计方案进行单独审查。推行由政府统一组织对地震安全性评价、地质灾害危险性评估、环境影响评价、节能评价等事项实行区域评估。●落实取消下放行政审批事项有关要求，环境影响评价、节能评价、地震安全性评价等评价事项不作为项目审批或核准条件，地震安全性评价在工程设计前完成即可，其他评价事项在施工许可前完成即可。●可以将用地预审意见作为使用土地证明文件申请办理建设工程规划许可证，用地批准手续在施工许可前完成即可。●将供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用基础设施报装提前到施工许可证核发后办理，在工程施工阶段完成相关设施建设，竣工验收后直接办理接入事宜。●对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项，实行告知承诺制。北京万源恒泰科技有限公司是集科研、设计、生产和销售一体化经营的高新技术企业。主导产品HF改性颗粒保温板、HFS复合保温板。HF板A级防火、质轻、高强；HFS板是新型的结构一体化技术，全部自主知识产权，拥有住建部和工信部一体化证书。公司已在全国建立8家合资、控股和加盟连锁子公司，在全国十几个省市、自治区设立了代理商，形成了相对稳定的销售网络渠道。现面向全国寻求加盟商、经销商等优秀合作伙伴。加盟热线：010-69578114/81569360联系人：贺小岭 18010130792  地址：北京市通州区九棵树东路甲442号综合楼A806室网址：www.wyhtkj.com邮箱：bjwyht@163.com

11 2018-10

影响建筑保温外部环境的几大方面

众所周知，目前市场的总体形势是“市场持续低迷、企业举步维艰、工程质量低劣”。造成如此悲催的局面的原因，我认为有以下几个发个面：一、第三方对建筑保温材料和建筑保温施工监管缺失恕我直言，我们国家貌似有很多法律、法规监管着建筑保温材料和建筑保温施工市场，但在实际执行过程中除了增加企业的负担，几乎没起到积极作用。比如前不久河南郑州九龙城四期一在建楼盘起火，从一楼烧到34楼，两名工人死亡。大火在三点半左右被消防官兵控制住，但一个小时后，该楼盘再次发生燃烧，并持续十几分钟。这起火灾中使用的挤塑板(XPS)的防火等级肯定是不合格的，有可能连B2级都达不到，否则不可能在消防官兵将火势控制住的一个小时后还能复燃。既然不合格，为何被贴到三十四层、有可能已经突破B1级保温材料100米上限的高层建筑的墙上？须知，挤塑板厂家在材料进场时一定会提供检测报告和合格证，检测报告显示产品必然是合格的，当然了我们似乎没有理由谴责检测机构，因为他们的理由也很充分：我们只对来样或抽样负责。但问题是，中国的建筑工地上来一颗钉子、一掊砂子都得有检测报告，这已经是世界建筑史上的奇观，更奇葩的是用真检测报告搭配假东西已经成为常态，如此，制度似乎就流于形式了。其次，该挤塑板有可能还要进行“省推广”和“市备案”，有了这两项准入证明才能在市场上销售。一家企业如果将中国华人民共和国境内所有省级单位的推广证明都办下来，将消耗巨大的人力、物力和财力，说起来都是眼泪。第三，施工单位进现场后，需要将材料报验复试，这是保障建筑质量安全的一个重要环节。以保温材料为例，施工单位需要逐栋楼地将保温板、砂浆甚至是网格布和锚固钉一一送检，缴纳高昂的检测费。既然承接检测任务，检测机构和现场监理完全有能力将不合格保温材料扼杀在料堆里，但现实中个别现场却并非如此。如此，在每一起事故背后，我们都会看到第三方监管部门除了增加企业的负担，形成利益链条外，几乎形同虚设。郑州九龙城大火致使两名工人丧生，几十户业主花费不菲巨资购买的房子成了凶宅。火灾发生后，公安部门本应迅速将责任人控制住，“查明事故原因，依法追究事故责任”(习近平总书记在河南鲁山火灾后的批示)，“排查各方面的安全隐患，坚决避免类似事故再次发生”(李克强总理在河南鲁山火灾后的批示)。但第二天开发商方面还能组织三十多位保安对前来抗议的死者家属、退房业主进行反击，可见其中枢指挥系统并为瘫痪。当记者前来采访时，引来治安、协警与开发商结成“友军”，共同御敌。可见，中国市场上对建筑质量的监管是多么的形同虚设。二、市场进入门槛低，造成假币驱逐良币这个是我们行业老生常谈的问题，想必大家都有同感。以保温材料为例，目前我国建筑保温材料每年的总产值也就五、六百亿的水平，不及大开发商恒大(或绿地、万科)一个公司产值的二分之一，如此小规模的市场却密集地聚集着成百上千家企业。势必造成无序竞争，以价格战、低质量占领市场。比如真正B1级的膨胀聚苯板的氧指数可达35，并非如干柴枯草一般易燃，所以在欧洲市场仍有80的占有率。然而，在中国市场有大量的B2甚至B3苯板冒充B1级保温板被贴到墙上，以至于会有这样的黑色幽默：1、到原料厂家买B1级颗粒，答曰没有，因为需求量少所以不生产了。2、有的厂家开发了一项“检测板”业务，生产出B1级苯板，专供其他苯板厂做复试之用。如此不自律的行业，焉能不出事？一位建筑大学的老师甚至发明了“EPS凶宅”一词。三、建筑外墙保温相关的科学研究极度缺乏恕我直言，作为山寨大国，外国已经成型的东西，我们照搬照抄，比如EPS薄抹灰保温体系。外国如果没有这方面的研究，我们基本上靠蒙，比如岩棉、酚醛板、EPS板、发泡水泥板、硬泡聚氨酯等全部照搬照抄EPS薄抹灰保温体系。缺乏科学实验数据支撑，结果质量事故频发。比如挤塑板贴瓷砖到底可不可行？如果可行，有什么具体措施？这些措施的背后有具体的实验数据支撑吗？再恕我冒昧，中国每年的论文发表数量、专利申请数量虽然雄冠全球，但检索整个CNKI数据库，这方面的论文少之又少。其结果，就是拍脑门施工，造成质量事故度不断。四、开发商、业主单位给的价格低、回款慢，加剧了行业的恶性发展由于开发商等业主单位不断降低造价，为劣质保温材料提供了温床。自从有了外墙保温行业那天开始，整个行业就非常具有“中国特色”，那便是市场报价在成本价以下。比如沈阳市大部分民用建筑要求采用B级20Kg的苯板做保温。大家算算，每平米含税、含架设是不是得105-110元。可市场报价只有九十几元，甚至跌破九十元大关，进入“八时代”。你说，就这报价能用足斤足两的兴达、龙王B1级材料吗？另外开发商、业主单位回款慢甚至全顶房，将中规中矩的企业排斥在这个市场之外，而大量靠旁门左道起家的企业充斥其中，造成行业鱼龙混杂的局面。北京万源恒泰科技有限公司是集科研、设计、生产和销售一体化经营的高新技术企业。主导产品HF改性颗粒保温板、HFS复合保温板。HF板A级防火、质轻、高强；HFS板是新型的结构一体化技术，全部自主知识产权，拥有住建部和工信部一体化证书。公司已在全国建立8家合资、控股和加盟连锁子公司，在全国十几个省市、自治区设立了代理商，形成了相对稳定的销售网络渠道。现面向全国寻求加盟商、经销商等优秀合作伙伴。加盟热线：010-69578114/81569360联系人：贺小岭 18010130792  地址：北京市通州区九棵树东路甲442号综合楼A806室网址：www.wyhtkj.com邮箱：bjwyht@163.com

27 2018-09

【分享】用聚苯的板保温材料防治外墙结露发霉的探讨

【分享】用聚苯的板保温材料防治外墙结露发霉的探讨北京万源恒泰科技有限公司 今天在北方严寒冬季外墙内面的温度低于室内空气露点温度外墙的内面就产生结露发霉现象。多发生在北侧居室冷藏间，个别南向居室的外墙顶角及侧边以及窗框周边处发生霉变，且有随时间加长而越加严重的趋势。这种现象不但会影响人们舒适和健康，同时也造成室内用具及房屋结构损坏。1发霉原因1.1霉菌繁殖发现的局部墙面变黑或所谓的长毛是霉菌所致，墙面的霉菌种类很多，繁殖与生存能力极强，常的有黄曲霉黑曲霉木霉扩展青霉芽枝霉等等。这些霉菌在适当的温度与湿度环境下，有足够的营养成份，它会迅速繁衍生息，十分顽强，当人们的食物受到污染，将会影响人体健康。1.2外墙内面结露1.2.1理论传热系数验算要解决外墙内衣面结露问。必须选择传热系数小。足眵厚的外围护结构。使内面温度不会人低，保证它的面不产生凝结水结露，即外墙的传热系数尤值小于当地冬季传热系数的最大值火。夕墙的传热系数尤值大小与外墙厚度以及外墙采用的材料等有直接关系。以吉林地区为例，冬季室内采暖最低温度年18，室外最低温度33，感热系数印取8，在室内的相对湿度50，结露温度76，可得出尤1=0.54仝。2.2490红砖墙围护结构传热系数验算现阶段吉林地区外墙大部分采用490，厚粘土砖墙，内墙面抹20厚水泥砂浆，它们的传热系数如下由以上计算得知采用490厚粘土砖墙传热系数小于该地区传热系数的最大值尤，满足不结露条件。而圈梁构造柱处的传热系数大于该地区传热系数最大值，从而给外墙内面结露给霉菌的繁殖提供了湿度条汁。为内墙长霉坷1隐患。1.3丰富的营养内墙刮大白或涂料中含有乳化剂，增稠剂等般水性乳胶涂料或油性调和漆均不耐霉特别是在刮大白中掺有纤维素类物质作增稠剂更为霉菌的生成创造了生存条件。其机理是在定的温度湿度条件下，空气中的霉菌附着墙面后，很快发生霉变，霉菌侵蚀涂层后分泌出酶，而酶进步分解墙面涂层中的有机物质，而分解后的有机物质又成为霉菌生长的营养物质，周而复始，迅速蔓延，繁殖速度惊人，短期内会产生很多后代。造成我们所看到的墙面变黑现象。2对策解决外墙内面长霉的方法是不给霉菌提供生存繁演的条件。因此解决的方法是控制外墙不结露不给霉菌生长创造湿度条件。因此必须从防制外墙内面结露入手。2.1新建楼房宜采用370墙体，外采用8聚苯板保温的复合墙体。其传热系数按公式1计算得尤3=0.467贾1.远小于尤1.故此复合墙体满足不结露要求。2.1.1 材料，求⑴保温板采用以聚苯板拉，血枳为仙密度以，儿儿板面应平整厚度均匀角方正，无翘曲变形。丝网分加强网与标准网，是用玻璃纤维制成的专用丝网。 粘结胶采用专用胶与425号普通硅酸盐水泥按的比例加适量水经两次搅拌而成。基层为砖墙面抹13及12.57尺泥砂浆厚20±5.基层要求，整，用钔斤金多功能检测仪检其衣面平役允许差+大巧高1.粘板保温板应在对基层检查合格后粘贴。粘贴前应按板的尺寸挂好水平及垂直线，然后山1向上，跟线错继坫贴。为了防止底层保温板下坠，设计时般将37，1砖基础外挑60，或将底层保温板固定，以支撑上层的保温板。同时粘贴底层保温板时应将宽度为25的标准网先与基层粘贴，其粘贴宽度牛对底层保温板进行反乜在粘贴保温板前应用抹刀在保温板周边上涂宽5，厚板面涂胶后应立即与基层粘贴就位，并用双手均匀用力按实且应边粘板边用仙益尺找所有保温板应靠紧合严，甚搜碟通备，忠此，也丑16血，此，1±培，1.时3似6土httpwww.cnki.net保温板粘完241！后，即用铝合金多功能检测尺对其进行检查，不平处应用砂纸磨平。打磨后应用刷子或压缩空气将打磨产生的碎屑清理干净。保温板粘完成衫检。作合格1可进阢汁先将专用胶均匀地刮抹在底部21高范1内的保温板上，厚为1胶层应均匀，不得漏抹。然后将加强网拉平，由底部向上粘贴在保温板上。带胶干燥后，再在网上抹第2遍胶，要求胶厚1以内，外观均匀平整，无抹痕，无网裸露。加强网粘贴后，即按此方法由上而下粘贴标准网。2.1.6 面层施工粘网完成并养护2此以后，如确认其胶己干燥变硬，即可进行面层涂料的施工。  为了避免窗口周产生结露应将保温板卷入，并用加强板反包。另外，对于窗口上下边，为了避免雨水侵入且排水顺畅，应用锉刀锉成顺7尺坡。阴阳角阳阴角处保温板应垂直交错粘贴，并保证角的顶线笔直，角的两边垂直，同时应加贴加强网。变形缝处理变形缝内应夹保温板，保温板宽不小于，5上下通长设置，缝两边分别粘贴保温板，且用粘贴加强网反包。  对己发霉的老住宅部分墙面，清除涂料层，露出原水泥砂浆墙面，除去墙面污物浮灰用热水或碱水擦冲。对清除涂层后的水泥砂浆基层进行杀菌处理，如采用7的磷酸钠水溶液涂刷遍。  采用聚乙烯醇缩醛胶式防霉型合成树脂乳液加水泥调和的腻子刮平，干燥后用砂纸打磨平整，最后涂道防霉涂料。对由于墙体结露引发的长霉，除按上述方法处理涂层外，还要对墙体进行保暖处理，如在夕墙内面加贴聚苯板，用板面材作装饰等。以彻底根除结露，防止再次长霉。北京万源恒泰科技有限公司是集科研、设计、生产和销售一体化经营的高新技术企业。主导产品HF改性颗粒保温板、HFS复合保温板。HF板A级防火、质轻、高强；HFS板是新型的结构一体化技术，全部自主知识产权，拥有住建部和工信部一体化证书。公司已在全国建立8家合资、控股和加盟连锁子公司，在全国十几个省市、自治区设立了代理商，形成了相对稳定的销售网络渠道。现面向全国寻求加盟商、经销商等优秀合作伙伴。加盟热线：010-69578114/81569360联系人：贺小岭 18010130792  地址：北京市通州区九棵树东路甲442号综合楼A806室网址：www.wyhtkj.com邮箱：bjwyht@163.com

20 2018-09

【资讯】重庆关于进一步加强墙体自保温技术体系推广应用

重庆关于进一步加强墙体自保温技术体系推广应用为全面落实《关于开展质量提升行动加快建设质量强市的实施意见》（渝委发〔2018〕35号）的工作要求，进一步加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理，提高民用建筑保温隔热工程实施质量，推动绿色建筑与节能工作高质量、高水平发展，促进城乡建设领域生态文明建设，切实提升人民群众幸福感、获得感，现将进一步加强建筑外墙保温技术体系应用管理有关要求通知如下：一、提升推广应用墙体自保温技术体系重要性的认识   墙体自保温技术体系主要是指依靠建筑墙体材料自身的热工性能，通过采用特定的建筑构造，使围护结构的热工性能等指标符合相应标准要求的建筑保温系统，包括非承重墙体砌块自保温、结构与保温一体化、预制保温外墙板等类型。该技术体系具有施工方便、安全性能好、便于维修改造和与建筑物同寿命等特点，工程实践证明，推广应用墙体自保温技术体系是有效解决外墙保温工程质量常见问题和消防安全问题的重要举措，符合国家节能减排发展形势和产业政策，对于提高我市绿色建筑与节能工作水平、促进城乡建设领域绿色可持续发展具有重要的意义。    各有关单位要充分认识推广应用墙体自保温技术体系的重要性和紧迫性，准确把握墙体自保温技术体系的技术要求，进一步提升推广应用墙体自保温技术体系重要性的认识，采取切实措施，认真加以推进。二、加快推广应用墙体自保温技术体系的步伐（一）自2018年10月1日起，我市装配式建筑、申报高星级绿色建筑、绿色生态住宅（绿色建筑）小区设计评价以及建筑高度超过100米及以上的尚未通过施工图审查的民用建筑工程项目，应采用墙体自保温技术体系。民用建筑工程项目确因采用墙体自保温技术体系不能满足绿色建筑与节能设计标准需要的，可辅以其他保温技术措施，绿色建筑、绿色生态住宅（绿色建筑）小区评价机构开展项目评价、施工图审查机构开展施工图设计审查、城乡建设主管部门开展建筑能效（绿色建筑）测评时应严格进行把关。（二）上述范围以外的其他民用建筑工程项目应按照适用、安全、经济和绿色的原则，科学合理地选择具有应用技术标准且相对成熟的外墙保温技术体系，鼓励优先采用墙体自保温技术体系。（三）采用蒸压加气混凝土类砌块、节能型烧结页岩空心砌块、混凝土复合保温砌块等自保温砌块的民用建筑工程项目，应采用配套的砌筑及抹灰砂浆，相关材料性能、系统构造、设计、施工、验收等应符合《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》DBJ50-055、《蒸压加气混凝土精确砌块自承重墙体工程应用技术规程》DBJ50/T-240、《非承重节能型烧结页岩空心砌块墙体工程技术规程》DBJ50-127、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14等相关技术标准的规定。（四）保温墙体材料应尽可能采用主规格砌块，减少配套砌块的种类和数量，热桥部位保温处理应采用加气混凝土薄块、无机类保温板材（水泥基）等材料，确保保温材料与墙体材料同寿命。三、加强推广应用墙体自保温技术体系的质量管理（一）建设单位不得降低绿色建筑与节能设计标准，应积极采用墙体自保温技术体系，提高绿色建筑与节能工程质量。（二）设计单位设计采用墙体自保温技术体系时，应严格按照相关技术标准，对墙体自保温技术体系的材料性能、构造做法提出明确要求，并认真做好设计交底以及现场服务工作。（三）施工单位应严格按照绿色建筑与节能设计文件、技术标准，强化施工质量过程控制，并结合工程实际编制专项施工方案，落实施工技术交底，加强施工组织管理。（四）监理单位在材料进场时，应查验墙体自保温技术体系的性能检验报告等是否符合相关技术标准要求，并结合工程实际制定监理实施细则，做好工程监理。（五）自保温墙材企业应不断加强技术改造和技术创新，提高工艺技术水平，加强产品质量控制，确保所供应的产品符合墙体自保温技术体系相关技术标准要求，并结合本地区资源优势，积极开发节能、利废、环保且符合墙体自保温技术体系有关技术标准的新技术、新产品，为推广应用墙体自保温技术体系提供丰富、优质的产品支撑。（六）工程质量监督机构应采取有效措施加强对墙体自保温技术体系应用的监督管理，确保绿色建筑与节能工程质量并保障绿色建筑与节能标准的贯彻实施。（七）各级城乡建设主管部门积极创造有利于墙体自保温技术体系推广应用的条件，因地制宜，积极引导和鼓励墙体自保温技术体系相关产品与产业发展。市城乡建委将根据产业发展，进一步完善墙体自保温技术标准体系并结合工作实际适时扩大墙体自保温技术体系推广应用范围；具备条件的区县可结合实际制定相应的墙体自保温推广措施。同时，针对全市广大开发、设计、施工和监理单位的从业人员，组织开展以墙体自保温技术体系应用为主要内容的专题技术培训，提高从业人员应用墙体自保温技术体系的能力和水平。北京万源恒泰科技有限公司是集科研、设计、生产和销售一体化经营的高新技术企业。主导产品HF改性颗粒保温板、HFS复合保温板。HF板A级防火、质轻、高强；HFS板是新型的结构一体化技术，全部自主知识产权，拥有住建部和工信部一体化证书。公司已在全国建立8家合资、控股和加盟连锁子公司，在全国十几个省市、自治区设立了代理商，形成了相对稳定的销售网络渠道。现面向全国寻求加盟商、经销商等优秀合作伙伴。加盟热线：010-69578114/81569360联系人：贺小岭 18010130792  地址：北京市通州区九棵树东路甲442号综合楼A806室网址：www.wyhtkj.com邮箱：bjwyht@163.com

13 2018-09

【资讯】唐山市岩棉、玻璃棉企业9月8日起再停产8天！

根据生态环境部和气象部门预测,经唐山市环保指挥中心会商研判，由于近期唐山市将出现中度污染过程,市政府决定自9月8日15时至16日24时期间,在确保安全生产、应急抢险前提下,在执行本地《生态环境深度整治攻坚月行动方案》基础上,再执行以下加严应急减排措施。具体通知如下：一、工业污染减排措施1、钢铁行业。钢铁企业烧结机、竖炉、石灰窑执行限产50%措施,生产的烧结机压减风门20%。2、焦化行业。在确保焦炉烟气温度达到脱硝设施最佳运行效率且氨水催化剂最低用量前提下,自行调整至最长结焦时间。通宝焦化、榕丰焦化、蓝海焦化三家企业延长结焦时间至36小时。3、电力企业。在确保锅炉低氮燃烧和脱硝设施最佳运行效率且氨水催化剂最低用量的前提下,自行调整至最低生产负荷;但要确保颗粒物达标排放,其余污染物再减至超低排放限值80%以下。4、铸造行业、独立石灰窑企业停产。5、水泥企业(含特种水泥、粉磨站)全部停产,协同处置城市生活垃圾及危险废物等任务的水泥旋窑企业要在确保达标排放的前提下按照核定的最低生产负荷生产。6、砖瓦窑、玻璃棉、岩棉、石膏板、矿渣徽粉生产企业停产。路北区、高新区、开平区境内的燃气窑炉陶瓷企业停产。二、移动源污染减排措施1、在9月8日20时至10日12时、9月12日12时至16日24时期间,钢铁、焦化、电力、水泥、化工、煤炭开采等重点用车企业禁止运输车辆进入厂区(保安全生产的车辆除外)。2、在9月9日0时至10日12时、9月12日12时至16日24时期间,港口铁矿石、煤炭集疏运车辆禁止进出港区。北京万源恒泰科技有限公司是集科研、设计、生产和销售一体化经营的高新技术企业。主导产品HF改性颗粒保温板、HFS复合保温板。HF板A级防火、质轻、高强；HFS板是新型的结构一体化技术，全部自主知识产权，拥有住建部和工信部一体化证书。公司已在全国建立8家合资、控股和加盟连锁子公司，在全国十几个省市、自治区设立了代理商，形成了相对稳定的销售网络渠道。现面向全国寻求加盟商、经销商等优秀合作伙伴。加盟热线：010-69578114/81569360联系人：贺小岭 18010130792  地址：北京市通州区九棵树东路甲442号综合楼A806室网址：www.wyhtkj.com邮箱：bjwyht@163.com

13 2018-09

谁能成为建筑保温行业的龙头、寡头？

一、高度分散的行业建筑保温的材料行业也就是个年产值五、六百亿的小产业，加上施工行业也就一千来亿的水平，不足恒大地产一家公司的三分之一。但这个行业又高度分散，生产型企业年产值鲜有超过10亿的，所以这是一个没有“龙头老大”的行业，第一名的占比可能仅有百分之一多一点。集中度低的原因主要是进入门槛太低，几乎没有行业壁垒，这一点修师傅就不再赘述，大家也都感同身受。第二个原因是从有“建筑保温”之日起，就没有大企业给立个标杆。这与其他行业还有所不同，你看防水行业的起点就高一些，伴随着近代建筑业的产生就有工厂化的防水材料企业。当世纪之交中国靠“大拆大建”拉动“鸡的屁”的时候，防水行业已经有很多的较有规模的国有企业，比如盘锦禹王（1999年转制）、山东大明，原有企业标杆立得高，挑战者才有目标与激情。当1998年东方雨虹上第一条国产生产线的时候，盘锦禹王已经有七条生产线，而且有西班牙、意大利设备，要想超越行业原有老大，就得百倍的智慧与艰辛，仅仅20年后，东方雨虹已经有18个工厂，成为亚太地区最大的防水服务商。涂料行业在起步阶段靠大量进口品牌拔高了行业档次。有人会说，我们保温行业在起步的时候也有大量国际大品牌，象什么专威特、STO、德固赛。但遗憾的是这些企业都铩羽而归。因为建筑保温是隐蔽工程，消费者对建筑物的三大属性“功能性、安全性、长久性”要求都不高。涂料上墙后，一场雨就浇花了，所有人都会有目共睹，但苯板厂往保温板中掺些沙子、活性增重剂，居民能感觉到节能达不到65%的水平吗？同样道理，防水行业对“功能性”的要求也很高，哪怕是针尖那么大的渗漏点，必然会产生隐患。所以其他行业的从业者都不敢像保温行业这样尽情糊弄。最终结局是侏儒间的战争，一些小、微民营企业互相撕咬，手段是价格竞争、秘籍是偷工减料。这也导致了整个行业今天裹足不前的局面，令人痛心。 二、行业需要领袖吗？当然，这个行业尤其需要龙头、寡头。因为通过市场这只无形的手培育出来的（而非靠行政垄断形成的）龙头、寡头企业，在研发、生产、市场营销、工程质量等方面非常正规，会引领市场向有序、良性发展，是市场上的一根标杆。如果一个行业过度分散，就没有领头羊，那么必然没有出头之日。我举个例子：今年年初某大央企在沈阳的几个大楼盘需要做100mm厚的岩棉保温系统，由于这家企业相对而言信誉较好，每个月必按工程量开出商业承兑汇票（这已经算不错的了！），且几十万平的工程量非常吸引人，所以投标单位趋之若鹜，但最终的中标单位的报价只有一百三十几元。对行业稍有了解的人都知道这个价位基本上就是赔钱，但大央企为何冒风险选择低价中标者？从心理学角度来说，因为这个行业鱼龙混杂、良莠不齐，客户心目中默认大家都是靠偷工减料、打价格战的游击队，担心自己高价买假货，所以干脆来个低价中标，这样招采部门可以向领导交个漂亮的答卷，至于工程质量，交给工程管理部和监理公司把关吧。但正常的行业不会如此，比如在防水行业的东方雨虹可以拍胸脯说：我的防水卷材没有一毫米非标产品，质量上乘，所以别人15，我卖30。客户管采购的人在向领导交差时可以说，这家企业确实正规，质量无可挑剔，用着放心，但价格稍高，您看怎么办？多几家标杆性质的龙头老大、寡头企业，行业风气自然转化。至于更深层面的事情，让经济学家去论述吧。三、谁将成为保温行业的龙头、寡头？我在这里只能是一个抛砖引玉，因为我自己也没独立运营过一家企业，我先讲几小点。1资本为王。今年的生意相当难做吧！当我们对自己开发商的“最低价中标”耿耿于怀的时候，又会惊奇地发现，我们的上游产业的价格已经高歌猛进地上涨，而且这一轮涨势可能会持续很长一段时间。我觉得这是一个契机，是市场这双“无形的手”与党和政府的供给侧改革政策巧妙地结合到了一起。建筑保温行业由于进入门槛太低，多年来大量小微企业在这里面搅局。造成这样的现象：十五年前的一个配方至今仍在使用，这在汽车、家电行业等成熟行业是无法想象的，因为别人始终靠产品升级换代来拓展利润空间。虽然没有“研发一代、储备一代、生产一代”，但是我们价格却一直在下降，因为一些企业不断地在偷工减料上做文章。所以一吨建筑保温用干混砂浆的价格从15年前的3000元降到最后成了350元。现在的逻辑是这样的：你不是卖350元吗？原材料价格上涨了！你的生产成本，哪怕只有水泥和石英砂已经超过350元。反之，你的客户的招标价还不到350元，你死不死？所以还是那句话，因为整个行业进入了“休克疗法”阶段，市场成全“作死”的人。拥有资本、管理、创新的企业清除“缓存垃圾”后“重新开机”，而靠低价位“劣币驱逐良币”的企业将被淘汰出局。当然“休克疗法”只是市场调节一种极端状况，并不应是常态。常态应该是有几家大企业，能制定行业的游戏规则，有机会与大开发商有平起平坐地谈话，自己的一言一行全社会都认为是诚信的、真实的。这样的寡头企业投入资金进行研发、设备升级、与供货商谈战略价格、建立完善的市场销售网略、养得住正规施工队伍，成为有战斗力的“航母作战群”。当然并不仅仅是有钱就任性，还需要做很多具体实际的工作，我在下面逐条列举，不足之处大家补充，但有资本肯定是前提条件，因为市场已经走过培育期、进入调整期了。2成为“专业性”的供应商。专业性原则，就是在每个细节上精益求精，使得“工匠精神”不再成为忽悠人的口号。由于前二十年建筑保温行业糊弄鬼的事情多，较真的事情少，仍留下很大的改进空间。比如已经是29906标准的时代了，但99.99%企业的抹面胶浆达不到149的水平；再比如岩棉薄抹灰系统有483标准，可真正执行的有几家？修师傅经常提的防火隔离带应该用金属胀钉，最起码北京地标已经写进去了，可谁见过这种救命胀钉？再比如达标的耐碱网格布、托架、锚栓在市场上只占很少的份额。同样是砂浆，很多企业用一种胶粘多种板，实际上EPS板系统有国标，岩棉制品系统、酚醛板系统有行标，每种系统应该有专业化的砂浆。施工中更是要追求“专业性”，而不能抓一群农民工，没经过标准化施工培训就让他们操作。所以，一个专业的供应商应该注重每个细节，按照细节制定菜单，按照菜单报价，在这方面我们的欠账太多，如果那家保温企业想成为行业巨头，就像从标准化上面做文章吧。3成为“系统性”的供应商。在上文中提到，建筑物应满足“功能性、安全性、长久性”，实际上客户的需求也是按这三方面来的，比如某业主单位使用岩棉保温系统，客户的需求当然是安全的节能保温效果，所以真正让客户放心不下的实际上是这些问题：A、岩棉这东西吸水，我不敢用。B、我这楼120多米高，用岩棉不能掉啊？C、设计院设计成120mm厚，能粘住吗？D、屋里能不能有结露点？......一个好的供应商应该是真正了解客户的需求，然后满足他们。除了在产品“专业性”的基础上，还应该系统性地解决客户的需求，如果一个供应商跟客户说，听说您这需要岩棉，我这岩棉质量杠杠滴，一吨才四千二。另一个人说，听说您不喜欢岩棉，但消防还必须让您使用，我帮您分析一下：你这楼高120米，建议使用岩棉带满粘，“粘、锚、托”相结合的方式，我公司代理的某岩棉带水平抗拉拔强度为150Kpa，根据风压计算，您这建筑50年一遇是最高处阳角风压为32.5Kpa.....我们的岩棉粘结砂浆具有粘结强度高、早强、抗滑移得特点......  我相信后一个系统供应商的成功几率能大些，因为修师傅曾供职的秦恒公司当年推岩棉系统的时候就是这么走过来的。总之吧，要想成为行业龙头、寡头，必须在是一个产品、设计、施工（或施工咨询）的系统性服务商，幕墙、防水行业都是这么走过来的。4高附加值原则经典的市场营销学认为产品分三个层次，一是核心产品，是指产品能给购买者带来的基本利益和效用，如华砂公司生产的AD100-25粘结砂浆，符合29906和483两种标准。有很多公司的产品最核心层都满足不了客户需求，那么无疑是劣等产品，比如有的网格布厂家生产的“耐碱网”，压入防护层后两年就不见了踪影。二是有形产品，也就是顾客识别的面貌特征，包括质量、特征、样式、品牌、包装五个方面。要想成为行业龙头、寡头，有形产品的提升是必不可少的，否则就是大路货。华砂公司25Kg多层阀口袋装的砂浆和另一个厂家40Kg编织袋装的砂浆，从感官上就不在一个层次。三是附加产品，指消费者购买产品时所能得到的附加服务和附加利益的总和。只有向消费者提供具有更多实际利益、能更完美地满足其需要的附加产品，企业才能在日益激烈的竞争中赢得胜利。保温企业如果获得客户认可，除了夯实核心产品层面，做强有形产品外，更需要做好附加产品。因为你使客户意外的受益越多，他对你的依赖性就越大，所有的行业都是如此。比如建筑保温是一栋楼的“真皮组织”，至关重要，所以我们帮助设计院和客户算算热工，看看能否达到节能标准；对造型进行二次深化，让建筑物既美观又为客户节约资金；进行风荷载计算，看看保温系统是否安全等。这些附加产品（服务）会极大提升一个企业的战斗力。我上述的2、3、4条是建筑保温企业能可持续发展的基础，如果这个都满足不了，很难有大的发展。5良好的公共关系包括政府主管部门、相关科研院所、行业协会等，具体的不再赘述。以上五条是对未来建筑保温也龙头乃至寡头企业的期盼，时代需要寡头，呼之欲出！北京万源恒泰科技有限公司是集科研、设计、生产和销售一体化经营的高新技术企业。主导产品HF改性颗粒保温板、HFS复合保温板。HF板A级防火、质轻、高强；HFS板是新型的结构一体化技术，全部自主知识产权，拥有住建部和工信部一体化证书。公司已在全国建立8家合资、控股和加盟连锁子公司，在全国十几个省市、自治区设立了代理商，形成了相对稳定的销售网络渠道。现面向全国寻求加盟商、经销商等优秀合作伙伴。加盟热线：010-69578114/81569360联系人：贺小岭 18010130792  地址：北京市通州区九棵树东路甲442号综合楼A806室网址：www.wyhtkj.com邮箱：bjwyht@163.com

09 2018-08

【分享】浙江省《居住建筑楼板保温设计构造（一）》 图集8月1日正式施行

由浙江大学建筑设计研究院有限公司主编的浙江省标准设计图集《居住建筑楼板保温设计构造（一）》（2018浙J76），经浙江省住房和城乡建设厅批准，自2018年8月1日起施行，该图集已由中国计划出版社出版发行。居住建筑的热舒适度和声环境质量关系到广大居民的生活品质。长期以来，居住建筑楼板缺乏适宜的节能措施，致使非集中采暖地区难以满足热舒适度的要求；同时，居住建筑楼板的隔声问题也是引发邻里矛盾的主要原因。根据省住房和城乡建设厅的要求，浙江大学建筑设计研究院有限公司会同浙江省标准设计站和浙江大学建筑技术研究所等10余家单位组成编制组，共同编制浙江省《居住建筑楼板保温设计构造（一）》图集。编制组在广泛调研的基础上，根据浙江省地域特征和经济状况，结合居住建筑特性和绿色建筑要求，针对居住建筑楼板的绿色与节能设计进行研究，确定了适宜的楼板保温设计构造，提供科学的性能指标和技术参数。完成了浙江省第一本针对居住建筑楼板的绿色设计和保温、隔声构造的标准设计图集。图集根据浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015的规定，提供了满足居住建筑楼板传热系数的设计构造，供设计和施工选用。图集在选择楼板保温材料与构造时，兼顾了改善楼板的撞击声隔声性能，首次将适宜的浮筑楼板保温隔声构造技术全面运用于普通居住建筑楼板中；创新性地在居住建筑保温楼板图集中提供隔声相关参数，解决长期困扰邻里住户的扰民、噪声问题，同步改善建筑整体热环境与声环境，对提升居住建筑室内环境品质、创建社会和谐，具有积极意义。北京万源恒泰科技有限公司是集科研、设计、生产和销售一体化经营的高新技术企业。主导产品HF改性颗粒保温板、HFS复合保温板。HF板A级防火、质轻、高强；HFS板是新型的结构一体化技术，全部自主知识产权，拥有住建部和工信部一体化证书。公司已在全国建立8家合资、控股和加盟连锁子公司，在全国十几个省市、自治区设立了代理商，形成了相对稳定的销售网络渠道。现面向全国寻求加盟商、经销商等优秀合作伙伴。加盟热线：010-69578114/81569360联系人：贺小岭 18010130792  地址：北京市通州区九棵树东路甲442号综合楼A806室网址：www.wyhtkj.com邮箱：bjwyht@163.com

06 2018-08

STP保温板与VIP保温板的区别 建筑领域应该选择哪个？

保温板通俗来讲就是要起到保温作用的，例如楼房保温，冰箱保温等等，不同的行业选择的保温板类型也不尽相同，下面我们就来看看STP保温板与VIP保温板有什么区别。一、STP保温板STP无机真空保温板是由无机纤维芯材和高阻隔真空复合膜通过抽真空封装技术制成的。芯材的主要作用一是作为支撑骨架二是芯材本身具有一定的热阻，也可以起到一定的保温效果，芯材的好坏一定程度上决定了STP板的使用寿命。STP保温板具有以下特点：1、保温效果优异，保温效果相当于常规聚苯板的5倍，挤塑板的4倍，聚氨酯的2.8倍，其导热系数低于0.008W/(m·K)。2、单位质量轻，施工后不易脱落，安全性高。3、把保温、装饰工程有机的结合起来，比传统的保温系统施工工序更简单。4、施工方便，可以像瓷砖一样直接粘贴，大大缩短了工期、节约了成本。5、保温材料为无机保温材料，A级防火不燃。6、无毒、绿色环保，使用寿命长。7、STP保温板的适用范围：新建、扩建民用及公用建筑外墙与屋面的保温工程，尤其适用于既有建筑的节能改造工程二、VIP保温板VIP板是真空绝热板，国内保温行业习惯称其为VIP板。真空绝热板，顾名思义是基于真空绝热原理制成，通过最大限度提高板内真空度并充填以芯层绝热材料而实现隔绝热传导，从而达到保温、节能的目的。特点：1、导热系数低，通常为0.003—0.004W/(m·K)，相当于普通绝热材料的10倍甚至更高；2、体积小，厚度仅为普通绝热材料的1/7；3、绿色环保，生产和应用过程中，不含任何OD材料。这些出色的性能受到冰箱企业的青睐，目前VIP板最主要的应用也是在冰箱行业中。使用VIP板的冰箱产品，首先具有容积大的特点，在使用同样的能耗下，可以增长22%的使用容积；其次是节能环保，配合其他节能技术，可以使冰箱的耗电量降到0.4度/日以下。随着人们环保意识的加强，购买节能冰箱将逐渐成为社会的一种风尚。VIP板这种超强新型的保温材料，除了可应用在冰箱上，还可用于深冷冰柜、电热水器、自动贩卖机、冷冻箱、冷藏集装箱、建筑墙体保温和LNG储运等。三、VIP板与STP板的区别1.应用领域不同：VIP板用于工业领域，STP板用于建筑领域。2.构成不同：VIP板由纳米无机纤维构成，STP板由纳米无机空心粉体和无机纤维经特殊工艺混合而成。3.壁材不同：VIP板用高阻气铝箔膜，不含PU等有机物，保温性好，STP板用一种与水泥砂浆粘结力很好的耐火无机纤维布，耐火性能好。北京万源恒泰科技有限公司是集科研、设计、生产和销售一体化经营的高新技术企业。主导产品HF改性颗粒保温板、HFS复合保温板。HF板A级防火、质轻、高强；HFS板是新型的结构一体化技术，全部自主知识产权，拥有住建部和工信部一体化证书。公司已在全国建立8家合资、控股和加盟连锁子公司，在全国十几个省市、自治区设立了代理商，形成了相对稳定的销售网络渠道。现面向全国寻求加盟商、经销商等优秀合作伙伴。加盟热线：010-69578114/81569360联系人：贺小岭 18010130792  地址：北京市通州区九棵树东路甲442号综合楼A806室网址：www.wyhtkj.com邮箱：bjwyht@163.com